Вопрос недели

Работник организации, осуществляющий строительство жилого дома хозспособом, предоставил в бухгалтерию все необходимые документы, подтверждающие его право на имущественный налоговый вычет. В том числе были предоставлены документы, подтверждающие фактическую оплату стоимости земельного участка для строительства дома.
В соответствии с ч. 2 подп. 1.1 ст. 211 НК для целей применения имущественного вычета строительством признается строительная деятельность по возведению, реконструкции объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение, реконструкцию объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ, в том числе монтаж и установку систем, обеспечивающих функционирование объекта (электрических, водопроводных систем, систем водо-, газоснабжения, канализации, систем отопления).
Имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на строительство одноквартирного жилого дома, предоставляется после получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома (ч. 10 подп. 1.1 ст. 211 НК).
Таким образом, исходя из определения строительства в ст. 211 НК, вычет не предоставляется на суммы расходов на приобретение земельного участка для строительства жилого дома. Также к вычету не принимаются расходы, понесенные до получения документов на земельный участок.